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| 夢ホーム::土地活用 | 01:43 PM | comments (x) | trackback (x) |

建設可能な建物の高さ?容量?

  ド・素人考えでも、基礎資料によると、8~10階建ての鉄筋コンクリートにて建設可能と思われる。 あとは、ノーリスク、ノー資金で、どの程度の物が建てれるのかどうか?? 1F、2Fに入っていただけるテナントさま様次第ですぽわわ もちろん、集合住宅部分に入居していただける御住民の方々に魅力ある夢ホームができないと・・ぽわわ ビル

| 夢ホーム::基礎資料 | 03:59 PM | comments (0) | trackback (x) |

長崎市のまちづくり【土地区画整理事業】

夢ホームの建設予定地の大波止地区の場合、都市改造を目的とした土地区画整理事業が、県の委託により 昭和37~47年の間に施行されている。 この時に、夢ホームの敷地も3メートルほど削られ、全面道路も同じく4mほど狭くさせられてしまっている。

この損失を補うためか??■建築基準法施行令『132条2項』にて、(前面道路とみなす道路等)第131条の2 土地区画整理事業を施行した地区その他これに準ずる街区の整つた地区内の街区で特定行政庁が指定するものについては、その街区の接する道路を前面道路とみなす。との項目があることを、長崎市の担当者のかたよりお聞きした。

このことにより、土地区画整理事業にて損失した道路幅を取り戻すことが出来、また、新しく大波止道路の拡張により、さらに緩和が規制されることとなる。

参考までに、長崎市が公開しているホームページ上に、詳しい航空写真があるので、そのアドレスを記載。
大波止地区・土地区画整備事業

上記をクリック

樺島町に、狭い道路なのに、何故に高層マンションが多く建っているのか?? 疑問が解けた<^!^>

| 夢ホーム::基礎資料 | 03:30 PM | comments (0) | trackback (x) |

夢ホーム建設予定地・概要(広さ、条件)

▼建設予定地・土地概要▼

▼敷地▼
  固定資産・課税床面積:115.96㎡(実測:118.3㎡

■実測図■
  図面をクリックすると大きめの図面表示。
 


| 夢ホーム::コンペ | 09:50 AM | comments (0) | trackback (x) |

『ネットコンペ』とは?

 「コンペ」とは、建築設計の競技。建築などのすぐれた設計案を、複数の設計者の競技により求めること。競技設計。と、Gooの辞書にはあるが、 「ネットコンペ」 なる言葉は、造語なのか?Gooでは見あたらなかった。(2005年10月14日現在)

推測するに、インターネットを使った、建築設計・建築の競技ということだろうか?

実際に動いているサイトはあるのだろうか?実績はどうだろうか?まずは、サイト探しに・・

ダイヤ建築・家づくり支援サイト『住宅新築ガイド』

| 夢ホーム::リンク集 | 05:07 PM | comments (1) | trackback (x) |

家づくり関連プログへのインターネット探検♪

 ネットの世界に、参考になる情報を求めて船出をしてみましょう♪♪どこの停泊地がいいかなぽわわ 停泊地のリストもここに追記していくことににこっ

ダイヤ『女性建築家の生活美学な暮らしのメッセージ』 2005.10.13 
 「市街化調整区域に家を建てる 」などなど、沢山参考になりそう音符

| 夢ホーム | 12:00 AM | comments (2) | trackback (x) |

『ベイサイド夢ホーム』へ向かって

 ビルブログによるホームページ製作開始!家
メッセージは、公開用と、非公開用にわけて製作しようと思います。

・2005年10月12日より、ブログホームページへ引越開始!
 旧・『夢ホーム』のホームページ

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